Com atuação consolidada na região, a Pacaembu Construtora anunciou um novo empreendimento habitacional em São José do Rio Preto. O projeto, batizado de Residencial Clarisse Novelli Passos, prevê a construção de 725 unidades em um modelo de bairro aberto, ampliando a oferta de moradias populares na cidade.
A empresa afirma já ter entregue mais de 20 mil casas na região metropolitana do município e lidera o segmento de habitações do programa Minha Casa, Minha Vida, segundo levantamento do Ranking INTEC. O novo projeto contará com investimento superior a R$ 148 milhões e será viabilizado em parceria com o governo federal, por meio do Ministério das Cidades, com financiamento da Caixa Econômica Federal e apoio da Prefeitura, via Empresa Municipal de Construções Populares (Emcop).
As unidades serão destinadas a famílias com renda a partir de R$ 2.500. O modelo prevê subsídios que podem chegar a R$ 55 mil, além de facilidades comerciais como entrada parcelada em até 60 meses e financiamento habitacional de longo prazo, com possibilidade de quitação em até 35 anos.
Além de ampliar o acesso à casa própria, a expectativa é de impacto na economia local. A construtora estima a geração de cerca de 2.300 empregos diretos e indiretos durante a execução das obras.
O empreendimento será implantado em uma área com acesso pela rodovia Washington Luís, próxima a bairros já desenvolvidos pela empresa. As casas terão 43,85 m², em terrenos a partir de 200 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal, além de possibilidade de ampliação futura.
A proposta inclui infraestrutura completa, com redes de água, esgoto, drenagem e energia, além de pavimentação, iluminação pública, sinalização e áreas institucionais. O projeto também prevê mais de 125 mil m² de áreas verdes e cerca de 12 mil m² voltados ao lazer, com espaços para atividades físicas, convivência e recreação.
Como parte do planejamento urbano, o loteamento contará ainda com 26 áreas destinadas a uso comercial, voltadas à instalação de serviços e comércios de bairro, como mercados, farmácias e academias, com o objetivo de fomentar a economia local e reduzir a necessidade de deslocamentos.
As vendas serão realizadas em unidades físicas da construtora em Rio Preto e também por meio digital, com envio de documentação e atendimento remoto.
O nome do empreendimento homenageia Clarisse Novelli Passos, moradora histórica da cidade, conhecida pela atuação no comércio e pela participação na vida comunitária. Ela foi mãe da primeira-dama Josiane Candido.
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