A expansão do mercado imobiliário de médio e alto padrão em São José do Rio Preto ganha um novo capítulo com o lançamento do Cambuí Reserva da Mata, empreendimento da Hugo Fabbri Incorporadora que prevê um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 138 milhões. O projeto reforça o movimento de adensamento da zona sul da cidade, região que concentra investimentos privados, novos serviços e uma das maiores taxas de valorização imobiliária do município.
O edifício será construído no bairro planejado Reserva da Mata, na Avenida Nabuco Parreira Andrade, em um terreno de mais de 21,7 mil metros quadrados. Serão 144 apartamentos, distribuídos em plantas de 64,3 m², 74,3 m² e 112,3 m², com opções de dois dormitórios, duas suítes e três suítes. CLIQUE AQUI PARA VER O DECORADO.
O lançamento ocorre em um momento de aquecimento do mercado local. A zona sul de Rio Preto vem registrando crescimento impulsionado pela instalação de novos empreendimentos residenciais, expansão do comércio, consolidação de serviços e melhorias na mobilidade urbana, fatores que ampliaram a procura por imóveis na região.
Segundo Hilton Hugo da Silva Fabbri, presidente da Hugo Fabbri Incorporadora, a escolha do local faz parte de uma estratégia voltada para áreas com potencial de valorização de longo prazo.
“Acreditamos que um empreendimento começa muito antes da porta de entrada do apartamento. Ele começa na escolha do endereço, na qualidade do entorno e na forma como as pessoas vivem a cidade”, afirma.
O Cambuí representa mais um investimento da empresa dentro do masterplan do Reserva da Mata. Antes dele, a incorporadora participou do desenvolvimento de outros empreendimentos no bairro, como Ipê da Mata, Holt Place e Pátio Pitangueiras. De acordo com dados apresentados pela empresa, esses projetos acumularam valorização entre 55% e 90% desde seus lançamentos.
Além da localização, o projeto aposta na integração com o Parque Urbano Fred Navarro, área pública de lazer localizada ao lado do empreendimento. A proposta busca atender a uma demanda crescente por imóveis próximos a áreas verdes, tendência observada no mercado imobiliário nos últimos anos.
Na área comum, o condomínio terá piscina com borda infinita voltada para o parque, academia, spa, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, pet place, lavanderia compartilhada, bike station, car wash e quadra recreativa.
O empreendimento também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência energética, como geração de energia por painéis fotovoltaicos para as áreas comuns, sistema de reaproveitamento da água da condensação dos aparelhos de ar-condicionado, torneiras economizadoras e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.
A incorporadora afirma que todas as unidades contarão ainda com box privativo no mesmo andar dos apartamentos, característica ainda pouco comum em empreendimentos residenciais da cidade.
O apartamento decorado está aberto à visitação desde esta semana no estande de vendas localizado no próprio Reserva da Mata. O lançamento oficial está previsto para o dia 14 de julho.
Fundada em São José do Rio Preto, a Hugo Fabbri Incorporadora atua nos segmentos de médio e alto padrão e mantém um banco de terrenos com potencial estimado de R$ 1,745 bilhão em Valor Geral de Vendas, distribuído entre São José do Rio Preto e Ribeirão Preto. A estratégia da empresa é concentrar novos projetos em regiões com infraestrutura consolidada, elevada demanda e potencial de valorização patrimonial.