🏗️ RIO PRETO VIVE “MOMENTO ÚNICO” NO MERCADO IMOBILIÁRIO, DIZ FERNANDO JORGE, CEO DA FAJ
📈 Fernando Jorge aponta força da demanda, aposta na zona sul e diz que novos compradores devem transformar o perfil dos imóveis
São José do Rio Preto vive um boom imobiliário e ainda tem espaço para novos empreendimentos e valorização. A avaliação é de Fernando Jorge, CEO do Grupo FAJ, durante entrevista ao podcast Diário do Rodrigo Lima.
🎙️ Para o empresário, a grande quantidade de prédios, condomínios e outros projetos lançados na cidade não significa necessariamente excesso de oferta. Segundo ele, empreendimentos que acumulam estoque podem refletir problemas de estratégia, localização ou posicionamento de preço.
Fernando apresentou números da própria empresa para sustentar a avaliação. Segundo ele, o Vista 9 foi comercializado em 24 horas; o SohoJK, em 34 minutos, com VGV de R$ 110 milhões; e o Soho Boa Vista, em 24 minutos. O CEO afirmou ainda que as 608 unidades do Soho Square foram vendidas no lançamento.
🏠 A maior demanda, porém, está no primeiro imóvel. Fernando apontou o Minha Casa Minha Vida como o segmento com maior potencial de crescimento e destacou o peso do déficit habitacional na manutenção da procura.
Outro fenômeno destacado pelo empresário é a chegada da geração Z ao mercado. Na avaliação dele, consumidores mais jovens devem aumentar a procura por apartamentos compactos, conectados a serviços e com áreas comuns que complementem espaços privativos menores.
🚧 Fernando também antecipou que a FAJ prepara para este ano um novo empreendimento da linha Level, na zona sul, direcionado à classe média.
📍 E onde estará a maior transformação de Rio Preto nos próximos dez anos? Para o CEO, a resposta é clara: zona sul, especialmente a região do Reserva do Sul, onde ele prevê avanço da verticalização e novos investimentos.
▶️ Mercado imobiliário está caro? Ainda vale comprar para investir? Existe risco de excesso de lançamentos? Por que imóveis “esgotados” voltam a ser vendidos?
Essas e outras questões estão na entrevista com Fernando Jorge, CEO do Grupo FAJ, no podcast Diário do Rodrigo Lima.
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