O setor imobiliário de São José do Rio Preto fechou 2025 em forte expansão. Dados divulgados nesta semana pelo Secovi-SP, com base em estudo da Brain Inteligência Estratégica, indicam avanço expressivo tanto no número de lançamentos quanto nas vendas de imóveis na cidade.
De acordo com o levantamento, o volume de unidades comercializadas passou de 5.795 em 2024 para 9.596 em 2025, crescimento de 65% no período. Já os lançamentos imobiliários também registraram alta relevante, saindo de 5.469 para 9.348 unidades, o que representa aumento de 70%.
Quando analisado apenas o desempenho do último trimestre, o avanço é ainda mais acentuado. Na comparação entre o quarto trimestre de 2024 e o mesmo período de 2025, as vendas cresceram 116%, sinalizando forte aceleração do mercado no encerramento do ano.
Em valores financeiros, a regional de Rio Preto movimentou cerca de R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) lançado e aproximadamente R$ 3,5 bilhões em VGV comercializado ao longo de 2025. O desempenho colocou o município como responsável por 13% de todas as unidades vendidas no interior paulista, consolidando a cidade como um dos principais polos do mercado imobiliário fora da capital.
Segundo Thiago Ribeiro, diretor regional do Secovi-SP em São José do Rio Preto, os números refletem um ambiente de confiança e organização no setor.
“Os indicadores mostram um mercado equilibrado, com planejamento e capacidade de resposta rápida. O crescimento em lançamentos e vendas ocorreu de forma proporcional, o que demonstra alinhamento entre oferta e demanda. O desempenho do último trimestre reforça que existe procura ativa e segurança para novos investimentos na região”, afirma.
No Estado de São Paulo, o mercado imobiliário também apresentou avanço. Em 2025, foram 73 mil unidades vendidas, crescimento de 17% em relação ao ano anterior. Em termos financeiros, o VGV estadual ultrapassou R$ 37 bilhões, aumento de 22%.
Ranking regional de crescimento
• Vale do Paraíba: 2.877 → 5.383 (+87,1%)
• São José do Rio Preto: 5.469 → 9.348 (+70,9%)
• Sorocaba: 2.731 → 3.646 (+33,5%)
• Jundiaí: 1.690 → 2.070 (+22,5%)
• Araçatuba: 701 → 820 (+17,0%)
• Araçatuba: 408 → 1.092 (+167,6%)
• São José do Rio Preto: 5.795 → 9.596 (+65,6%)
• Sorocaba: 3.316 → 4.368 (+31,7%)
• Vale do Paraíba: 3.636 → 4.554 (+25,2%)
• Ribeirão Preto: 12.257 → 15.140 (+23,5%)
O desempenho reforça a posição de São José do Rio Preto como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do interior paulista, impulsionado pelo crescimento econômico regional e pela demanda por novos empreendimentos residenciais.