O Grupo Impper vai lançar o “Alameda dos Ipês”, condomínio fechado de casas térreas enquadrado na Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida. O empreendimento será implantado em Bady Bassitt, na região do Iguatemi, a cerca de cinco minutos do shopping, e terá 312 unidades voltadas a famílias com renda de até R$ 12 mil mensais.
O projeto prevê casas de 60 m² a 77 m², com opções de dois ou três dormitórios, todas com suíte, quintal privativo e duas vagas de garagem. A proposta combina moradia horizontal com infraestrutura de condomínio fechado, segmento que tradicionalmente opera fora das faixas mais acessíveis do crédito habitacional federal.
Segundo a incorporadora, o Alameda dos Ipês integra a estratégia de expansão para o eixo sul da região metropolitana de Rio Preto, área que concentra novos loteamentos e proximidade com polos comerciais e de serviços.
O condomínio contará com estrutura de lazer completa, incluindo piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, pista de caminhada e áreas arborizadas. O traçado urbanístico prevê organização viária interna e paisagismo padronizado.
A Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida atende famílias com renda mensal de até R$ 12 mil e oferece condições específicas de financiamento, com juros reduzidos em relação ao mercado tradicional. Ao enquadrar o empreendimento nessa modalidade, a Impper busca atingir um público intermediário – acima das faixas subsidiadas e abaixo do segmento de médio padrão financiado exclusivamente por crédito imobiliário convencional.
Com 312 unidades, o Alameda dos Ipês se posiciona como um dos principais lançamentos residenciais recentes no entorno de São José do Rio Preto, apostando na combinação entre localização estratégica, financiamento facilitado e modelo de condomínio fechado.