A zona sul de São José do Rio Preto ganhou nesta terça-feira (7) um novo marco em sua expansão imobiliária. A Concretiza Urbanismo apresentou oficialmente o Reservas do Sul, um complexo que une dois loteamentos fechados e áreas destinadas a futuras incorporações comerciais e residenciais, em uma avenida planejada ao lado do Shopping Iguatemi. O projeto, assinado pelo arquiteto Fabiano Hayasaki e pelo engenheiro Walter Luiz Cavalari, da Cavalari Engenharia, foi lançado em evento que reuniu investidores, empresários e representantes do setor imobiliário.
Com infraestrutura concluída e localização estratégica – entre a BR-153 e as principais vias de acesso da cidade, o Reservas do Sul é visto como um novo polo de valorização. “O projeto cria uma centralidade urbana inédita em Rio Preto, reunindo moradia, serviços e negócios em um mesmo eixo”, disse Cesar Merenda, CEO da Concretiza Urbanismo. “Quem busca investir na zona sul encontra aqui a combinação de segurança, rentabilidade e qualidade de vida.”
Bairro planejado com foco em sofisticação e integração
O empreendimento integra dois loteamentos já consolidados: o Botanic Residence, lançado em 2021 com 319 lotes a partir de 405 m², e o Le Vert Residence, de 2022, com 174 lotes na mesma média de metragem. Entre os dois condomínios, a Concretiza desenvolve uma avenida de uso misto, que deve concentrar edifícios residenciais, empreendimentos corporativos, comércios e serviços.
A proposta é criar um espaço de convivência moderna, com infraestrutura urbana completa, calçadas amplas, arborização e conexão direta a novos empreendimentos que serão erguidos ao longo do eixo. “O Reservas do Sul é o ponto de convergência de uma região que cresce de forma planejada e sustentável”, afirmou Valéria Lelis, diretora executiva da Concretiza. “Queremos entregar um ambiente que una conforto, conveniência e valorização para famílias e investidores.”
Localização e valorização
A proximidade com o Shopping Iguatemi, centros comerciais e condomínios de alto padrão reforça o potencial da nova área. Com acesso direto à BR-153 e interligação com avenidas estruturais, o Reservas do Sul foi projetado para se tornar um novo eixo urbano da cidade, ampliando o mapa de oportunidades da zona sul.
“Estamos diante de um empreendimento que consolida o padrão de urbanismo de alto nível em Rio Preto”, afirmou Merenda. “A cidade está madura para receber um projeto que combina infraestrutura robusta, estética contemporânea e potencial de valorização acima da média regional.”
Um marco de planejamento e qualidade
Com conceito de urbanismo integrador e execução técnica inspirada em modelos de cidades planejadas, o Reservas do Sul marca uma nova etapa do crescimento de São José do Rio Preto. Segundo a Concretiza, os próximos lançamentos dentro do complexo seguirão o mesmo padrão de qualidade e sustentabilidade, com uso racional de recursos e valorização dos espaços verdes.
“O Reservas do Sul representa um marco na evolução urbana da cidade”, reforça Valéria Lelis. “É um projeto pensado para quem valoriza o bem viver e quer estar conectado às transformações que moldam o futuro de Rio Preto.”
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